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免费答疑--陈丹虹律师事务所移民 Free Immigration Q&A from Law Offices of Jean D.Chen
美国投资移民形势年度总结 |
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美国投资移民形势年度总结 摘自 加州大学论坛旧版 (Universities in California Bulletin Board System) 陈丹虹律师 2011-01-18 12:23 回顾最近一年，投资移民是大家最关心的话题之一。今天，我们根据我所在2010年度办理的众多投资移民案例，从各个不同角度为大家全面总结一下投资移民的具体情况。 从投资移民项目的角度来看 第一，新成立的投资移民项目众多。近些年，由于美国移民局对投资移民的管理更加规范，批准率比较高，吸引了大量各国投资人。随着投资移民数量的增加，美国不少商业机构看到了这一机会，逐渐涌现出众多项目以供海外投资人选择。从2008年到2010年，仅短短的两年期间内，移民局批准的区域中心由2008年的17家增加到2010年的109家。第二，由于区域中心数量的增加，中国大陆申请美国投资移民的人数也翻倍增加。第三，从投资项目的角度讲，虽然移民局批准的区域中心已经增加到100多家，但申请人经常选择的项目却集中在不到20个项目上，其他项目中，有的项目只有少数申请人选择，或者没有申请人选择。第四，移民局对区域中心的管理标准进一步规范化。其实，对投资移民申请人来说，移民局加强对区域中心的监管政策是个非常好的消息。因为移民局加强管理的对象是区域中心，所以，对投资区域中心加强监管政策并不意味着申请更难，而是现在的项目太繁多，增加对项目的监管，是对申请人的一种保护。投资移民批准后首先获得临时绿卡，获得临时绿卡后的两年内申请人可以申请永久绿卡。而永久绿卡是否被批准关键在于投资的项目能够顺利运行。如果移民局不加强对这些项目的监管，申请人投资的项目刚成立不久就不存在了，这对申请人的投资是一种损失。 从移民局审批速度来看 较2010年年初相比，海外领事馆，包括广州领事馆的审批速度有所减慢。在美国本土，I-526的审批速度还是和以往相同，目前依然是4个月左右；而广州领事馆的审批速度有所减慢，需要6个月左右。另外，如果申请人在美国境内，I-485的审批速度是1到2个月左右，还是非常快的。 从临时绿卡I-526的批准率来看 2010年的批准率并没有任何变化，相反，随着移民局加强对区域中心项目的监管，批准率还有所增加。就目前情况来看，移民局对投资移民的批准率是87%。大家需要注意的是，87%的批准率其实是非常高的。因为，在投资移民的申请人中，除了大多数选择常选投资项目并认真准备申请的申请人外，还包括少数选择那些没有人选择的项目，以及那些随便申请试运气的申请人，这些申请人加在一起的批准率是87%；另外，从我们事务所办理的投资移民实际案例来看，批准率依然是100%，这说明只要申请人认真准备，成功获批并非难事。 从永久绿卡I-829的批准率来看 在2009年，永久绿卡I-829的批准率是85%，到了2010年，这个数字还在增加。其实，永久绿卡是否被批准关键在于投资的项目能够顺利运行。项目如果过关，永久绿卡就会过关。因此，如果申请人想要确保最终能够顺利获得永久绿卡还是要在开始的时候选择一个好的项目。申请人应对所有项目进行综合考量。面对一个项目时，申请人应该了解它的历史、成立的时间、批准率、以及财务状况等，并且结合当前的移民法来分析，再做决定。 从申请人对项目的选择角度来看 申请人通常倾向于选择股东形式的项目和债权人形式的项目。其中，申请人更倾向于选择债权人形式的项目。大家知道，投资区域中心项目主要分为这两点。 股东项目是指投资人在整个项目中占有一定股份，区域中心会给投资人一定数额的回收。由于是股份形式，收益高的话，投资人的回报就高，收益低的话，投资人的回报就低，甚至有可能会影响到本金，因此，股东形式的项目回报率是有一定风险的。 债权人形式是指区域中心向投资人借50万美元，这种形式是有一定限制的。在债权人形式的合约中将会规定区域中心的还款时间，比如5年、6年。还款时间到了，无论受益高低，只要区域中心没有倒闭，依然存在，就必须将50万美元的本金归还给投资人。因为这种形式的项目要求归还本金，因此投资回报率通常是比较低的，比如说1%。虽然投资回报率低，但大多数投资人依然比较喜欢这种保守型的投资方式。 总结起来，2010年投资移民的总体情况还是比较乐观的，根据我们的实际经验预测，在2011年，投资移民申请人数还会继续增加。另外，从政策来看，由于2011年是移民法延期后的第二年，政策上仍然不会有太大变化。但是，我们还是需要提醒申请人注意的是，申请人数的增加对申请人也有一定的压力，因此，我们建议大家如果打算申请投资移民的话，应该尽早行动，赶上最后一批，不要等到最后一年，以免政策改变而带来的麻烦。 ======================================================== 陈丹虹律师事务所专精高科技和投资移民，我们在职业移民、NIW、EB1和投资移民方面拥有丰富的经验。从准备申请材料直到最终获得绿卡，我们用专业知识和丰富的经验帮助客户走稳其中的每一步，批准率超过99%。事务所分别在硅谷、旧金山和北京设有办公室,中美申请人可以通过电话、email、网上对话、QQ、视频等方式，在方便的地点和时间同律师直接交流，欢迎大家同我们联系。陈丹虹律师事务所全美免費電话 (888) 499-5755， 網站www.jclawoffice.com。 ======================================================== 陈丹虹律师事务所提供 Law Offices of Jean D. Chen A Professional Corporation San Jose Office: 2107 N. 1st Street, Suite 400 San Jose, CA 95131 Tel: (408) 437-1788 Fax: (408) 437-9788 San Francisco Office: 465 California Street, Suite 425 San Francisco, CA 94104 Tel: (415) 398-1788 Fax: (415) 398-1786 Beijing Office: 北京朝阳区建国门外大街14号 广播大厦主楼1101-2室 邮编:100022 电话: (010) 65696690 传真: (010) 65696695
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