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毕业生
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来 自：Unknow
奖惩
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海帆:海龟必读
摘自 加州大学论坛旧版 (Universities in California Bulletin Board System) 龙头老大888 2009-08-19 20:06
2002年在北京买的房子（东3环）燕莎附近，公寓3室2厅花了70多万，现在09年大概市值600多万，这还是在金融危机和政府大力打压房价的背景下，短短6，7年升值了8倍多，而且现在还在升值，因为在使馆区，地角很便利，但土地有限，那些评估师预计该地区房价在两年内将升到6-7万每平米。
现在北京市房价2环以内均价6-7万每坪米，2环大概均价是4万左右，3环均价3-4万，4环均价2-3万，5环以外1-2万，最关键的是黄金地角你根本买不到房，公寓还没建呢，房子就没了（和炒楼没关系),全被那些有关系的国字号的垄断企业买走了，给员工福利了。 最牛的是那些四合院，记得2000年的时候，一套四合院大概50万到100万不等，可是到了现在09年那些没经过装修的四合院，市值大概8百万到一千万，经过装修的（也就是文化保护四合院）大概市值3000万到一亿不等，而且现在还在升值。
记得有一发小儿，老北京人，家里祖上传下来3套四合院，08年卖了2套，大概得了5，6千万的现金，留了一套大的四合院，10来个房间还有个套院，装修成豪华的私人会馆，每个房间每晚收费1500（和五星酒店一个价），几乎天天爆满，要提前2-3个星期预定，这哥们在美国读完书就回家经营这个私人酒店了。
如果是外地人或者是海归到北京来工作，你就要面临日益昂贵房价的问题，本地人一般家里都会有2到3套房子基本上不存在这个问题。在北京一个外企白领月薪一般在10000元左右，如买房，平均每月还贷在3-4千元左右，再加上车贷及养车的费用，大约你收入的50%就没有了。如果你没有什么灰色收入的话，那么你就要努力了，争取升职加薪的机会，否则你在北京的生活就会属于贫下中农了。
个人认为目前在北京每月收入在2万元以上（包括灰色等各种收入），但这只针对没成家的年轻人（35岁以下），那么你的生活是会有些色彩的。
摘自 加州大学论坛旧版 (Universities in California Bulletin Board System) 龙头老大888 2009-08-19 20:06
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海帆:海龟必读 
2009-08-19 20:06
